5-Zimmer Villen mit Privatsphäre, infitiny pool und atemberaubendem Meerblick in Karaağaç zu verkaufen

Karaagac Hills – Spezifikation
1. STRUKTUR
1.1. Alle Gebäudestrukturen werden aus erdbebensicherem Stahlbeton bestehen, wie
wie in den Projektplänen und Zeichnungen angegeben und in Übereinstimmung mit den KKTC
Planungsvorschriften.
2. WÄNDE
2.1. Für alle Außenwände der Gebäude werden gelochte Lehmziegel verwendet, wie
Gebäude, wie in den Projektplänen und Zeichnungen angegeben.
2.2. Alle Außenwände werden mit wärmegedämmten Paneelen versehen, die mit
Gebäude mit faserverstärktem, hochfestem, polymermodifiziertem
Zementputzmörtel, der zum Verputzen von Wärmedämmplatten (XPS, EPS)
Platten (XPS, EPS).
2.3. Die Decken der Außenterrassen und Überhänge werden mit einer
Verkleidungen in Holzoptik.
2.4. Die Innenwände bestehen aus einer Mischung aus Gipskartonplatten und 3 Standardschichten aus
Zementputz, der mit Putz und Farbe abgeschlossen wird.
2.5. Die Decken bestehen aus einer Mischung aus Gipskartonplatten für abgehängte Decken und
Standard 3 Schichten Zementputz in anderen Bereichen. Alle Oberflächen
werden mit Oberputz und Farbe abgeschlossen.
2.6. Für den Anstrich werden Marshall- oder gleichwertige Qualitätsfarben verwendet.
3. DECKEN
3.1. Die Villen haben eine geringe Dachneigung, damit das Regenwasser abfließen kann, und sind
thermisch isoliert.
3.2. Auf jedem Dach wird die Infrastruktur für zukünftige PV-Solarmodule installiert
Solarpaneele installiert, wenn die Gesetzgebung dies erlaubt.

4. NASSE OBERFLÄCHEN IM BADEZIMMER
4.1. Die Badezimmer und WCs werden mit rutschfesten Keramikfliesen auf zwei Schichten Zementputz und 3 Schichten Wasserisolierung auf Zementbasis
Wasserisolierung (Weber oder gleichwertig).
4.2. Im Bereich der Duschen werden die Wände gefliest.
4.3. Wenn die Villa außerhalb des Bauplans gekauft wurde und nicht bereits im
nicht im Bau ist, haben die Käufer die Möglichkeit, die Farbe / Art der
Art der Wand- und Bodenfliesen zu wählen. Alle zusätzlichen Kosten werden dem Käufer in Rechnung gestellt
Käufern in Rechnung gestellt (siehe Abschnitt 15).
5. BODENBELÄGE IM INNEREN
5.1. Alle Bodenbeläge in den Innenräumen werden auf nivellierten Betonböden verlegt.
In allen Häusern werden standardmäßig hochwertige Porzellanfliesen verwendet.
Standard. Wo erforderlich, werden 7 cm hohe Sockelleisten aus demselben Material angebracht.
aus dem gleichen Material.
5.2. Wenn die Villa außerhalb der Bauplanung gekauft wurde und nicht bereits im Bau ist
noch nicht im Bau ist, haben die Käufer die Möglichkeit, die Farbe der
Art der Bodenfliesen im Innenbereich zu wählen. Etwaige Mehrkosten werden dem Käufer in Rechnung gestellt
Käufern in Rechnung gestellt (siehe Abschnitt 15)
5.3. Terrassen und Balkone im Freien werden mit 2 Schichten wasserdichter Isolierung auf Zementbasis
wasserdichten Isolierung. Diese Bereiche werden mit rutschfesten Porzellanfliesen und
7 cm hohen Sockelleisten.
6. FENSTERSCHLÜSSEL
6.1. Werden aus Marmor/Porzellan sein

7. TÜREN UND FENSTER
7.1. Alle Innentüren sind vom Typ American Press (oder gleichwertig). Die Innentüren
Griffe, Stopper, Schlösser und Scharniere der Innentüren sind aus hochwertigen
Materialien.
7.2. Alle Außentüren und -fenster werden doppelt verglast und isoliert sein.
Aluminiumsystem, komplett mit allen Vorrichtungen und Beschlägen. Die Farbe der Aluminiumfenster und -türen wird dunkelgrau sein.
8. SCHLAFZIMMER
8.1. Alle Schlafzimmer sind mit deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.
8.2. Wenn die Villa off-plan gekauft wurde und nicht bereits im Bau ist
wird, haben die Käufer die Möglichkeit, die Farbe der Schränke zu
der Schränke zu wählen. Etwaige zusätzliche Kosten werden den Käufern in Rechnung gestellt
(siehe Abschnitt 17)
9. KÜCHE UND HAUSWIRTSCHAFTSRAUM IM ERSTEN STOCK
9.1. Die Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum werden gemäß den Originalplänen und
Zeichnungen. Die Arbeitsplatten werden aus Granit oder ähnlichem bestehen.
9.2. Wenn die Villa off-plan gekauft wurde und nicht bereits im Bau ist
nicht bereits im Bau, haben die Käufer die Möglichkeit, die Farben der
und Granit oder ähnliches zu wählen. (siehe Abschnitt 17)
9.3. Dunstabzugshaube, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine
und Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden.
10. POOLKÜCHE IM ERDGESCHOSS
10.1. Die Einbauküchen werden gemäß den Originalplänen und -zeichnungen installiert.
Zeichnungen. Die Arbeitsplatten werden aus Granit sein. Ein einzelner Kühl-/Gefrierschrank wird
enthalten.
10.2. Wenn die Villa außerplanmäßig gekauft wurde und nicht bereits im Bau
nicht bereits im Bau, haben die Käufer die Möglichkeit, die Farben der
der Möbel und des Granits zu wählen. (siehe Abschnitt 17)

11. GESUNDHEITSWARE
11.1. Das gesamte Sanitärmaterial ist von Duravit, Vitra (oder gleichwertig). Alle
Toiletten sind wandhängend und haben ein integriertes Reservoir.
11.2. Alle Duschen sind begehbar und verfügen über eine Glastür, Wasser
Wassermischer und Duschkopf usw. (Hans Grohe oder gleichwertig)
11.3. Jedes Badezimmer und WC ist mit einem Toilettenpapierhalter und Handtuchhaltern ausgestattet.
12. MECHANISCHE ANLAGEN – HEIZUNG UND KÜHLUNG
12.1. Eine zentrale Inverter-Klimaanlage versorgt alle Schlafzimmer über Wandkanäle mit warmer und kalter
Klimatisierung in allen Schlafzimmern über Wandkanäle.
12.2. In jeder Villa wird ein SAHP-Wasserheizungssystem (oder gleichwertig)
installiert, um 365 Tage im Jahr sofort warmes Wasser zu liefern.
12.3. In jeder Villa wird eine Fußbodenheizung über ein Nassrohrsystem installiert
beheizt durch eine Luft-Wärmepumpe.
12.4. Alle Abwasserrohre werden aus Kunststoff bestehen, wie in den Projektplänen
und Zeichnungen angegeben.
12.5. Die Regenwasserabflußrohre werden ebenfalls aus Kunststoff sein und außerhalb der
der Gebäude verlegt.
13. ELEKTRISCHE MATERIALIEN UND INSTALLATION
13.1. Alle elektrischen Anlagen werden gemäß den britischen Normen installiert
wie im Elektroprojekt angegeben. Alle verwendeten Materialien werden von der EMO
(Kammer der Elektroingenieure) zugelassen.
14. KAMIN
14.1. In jeder Villa wird ein 3-seitiger Kamin mit Glasscheibe installiert.
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15. SCHWIMMBECKEN
15.1. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Swimmingpool, der gemäß den
wie in den computergenerierten Bildern dargestellt. Der Pool wird eine Bepflanzung, einen
einen Jacuzzi und einen versenkten Sitzbereich mit Feuerstelle.
16. AUSSENBEREICHE
16.1. Jede Villa hat eine private Zufahrt, die mit schmiedeeisernen Toren gepflastert
Eingangstoren.
16.2. Alle Außengrenzen der Villen werden mit einer Steinmauer versehen.
16.3. Die Gärten werden von oben verschmutzt sein

17. KUNDENWAHLEN
17.1. Alle zusätzlichen Wahlmöglichkeiten des Auftraggebers müssen schriftlich vereinbart werden
vereinbart werden, bevor sie vom Auftragnehmer akzeptiert werden. Wenn zusätzliche Kosten anfallen
entstehen, werden diese vom Auftraggeber und vom Auftragnehmer abgezeichnet und
die zusätzlichen Kosten gesondert in Rechnung gestellt.
17.2. Alle Standardpreise für Bodenfliesen, Badezimmerfliesen, Küchenmöbel und
Arbeitsplatten werden dem Käufer zur Verfügung gestellt, falls Änderungen
gewünscht werden.
17.3. Wenn zusätzliche Entscheidungen des Käufers zu Verzögerungen bei der
Bauzeit (wie im Kaufvertrag festgelegt), so haftet der Auftragnehmer
Auftragnehmer für diese zusätzlichen Verzögerungen nicht haftbar gemacht werden.
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KARAAĞAÇ VORTEILE
– 8 Minuten vom neuen Jachthafen entfernt
– Große private Grundstücke
– Ruhige Abgeschiedenheit mit Waldhintergrund
– Spektakuläre Aussichten
– Fußbodenheizung
– Zentralisiertes Kühlsystem
– Heißes Wasser 24 Stunden am Tag
– Zusätzliche Küche und Lounge für den Poolbereich
– 465m2 überdachte Fläche
– Großer Infinity-Pool
– Sprudelbad
– Versenkter Sitzbereich mit Feuerstelle