4&5-Zimmer Luxuriöse Villen mit Prestigeträchtigen Wohnanlage in Edremit zu verkaufen

🏡 LUXURIÖSE 3+1 VILLA IN EINER PRESTIGETRÄCHTIGEN WOHNANLAGE IN EDREMIT, GIRNE ZU VERKAUFEN! | EXKLUSIVMANDAT

🌿 Ein außergewöhnliches Leben inmitten der Natur erwartet Sie!

In einer der beliebtesten und wertvollsten Regionen von Girne, Edremit, befindet sich diese exklusive 3+1 Villa in einem prestigeträchtigen Wohnprojekt, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen.

Mit moderner Architektur, großzügigen Wohnflächen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese besondere Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als langfristige Kapitalanlage.

Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, hochwertige Baumaterialien und das sichere Wohnkonzept der Anlage schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und exklusives Leben.

✨ Mit ihrem großzügigen Privatgarten, dem Wohnzimmer mit Kamin und den durchdachten Wohnbereichen gehört diese Villa zu den besonderen Immobilienangeboten in Edremit!

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🏠 AUSSTATTUNG DER VILLA

✅ Moderne und großzügige 3+1 Villa

📐 218 m² Wohnfläche

🌳 Ca. 420 m² privater Gartenbereich

🍽️ Separate Küche

🛏️ Schlafzimmer / Arbeitszimmer im Erdgeschoss

🚿 WC & Dusche im Erdgeschoss

🛁 Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (En-Suite)

🔥 Großzügiges Wohnzimmer mit Gusseisen-Kamin und Glastüren

🧺 Separater Hauswirtschaftsraum

📦 Stauraum unter der Treppe

🏡 Garten-Abstellraum

🚗 Privater Parkplatz

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⚙️ TECHNISCHE & BAULICHE AUSSTATTUNG

❄️ Infrastruktur für Klimaanlage und Wärmepumpe

☀️ Vorbereitung für Solaranlage

🔌 Hochwertige Elektroinstallation und LED-Spotbeleuchtung

📡 Infrastruktur für Internet, Satellit und Telefon

📹 Vorbereitung für Kamerasystem

💧 6-Tonnen-Untergrundtank + 1-Tonnen-Dachwassertank

☀️ Solar-Warmwassersystem

🧱 Hohe Wärmedämmung durch Ecotherm-Ziegel

✨ Hochwertige Keramikböden

🛏️ Hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern

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🌴 EXKLUSIVE ANLAGEN-AUSSTATTUNG

Dieses besondere Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil, bei dem Natur, Komfort und Freizeit miteinander verbunden werden.

🏊 31 x 8 Meter großer Gemeinschaftspool

🏀 Basketballplatz

♟️ Schachbereich

🚶‍♂️ Spazier- und Wanderwege

🎯 Aktivitätssaal

🛝 Kinderspielplatz

🌿 Großzügige Grün- und Landschaftsflächen

🔐 Kontrollierter und gesicherter Eingang zur Anlage

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📍 LAGEVORTEILE

📍 Prestigeträchtige Lage in Edremit, Girne

🛣️ Gute Anbindung an die westliche Umgehungsstraße von Girne

🌳 Ruhiges Wohnen inmitten jahrhundertealter Olivenbäume

🏙️ Kurze Fahrzeit zum Stadtzentrum von Girne

🏫 Nähe zu Schulen

🛒 Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

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📜 EIGENTUMSURKUNDE & KAUFINFORMATIONEN

📄 Eşdeğer-Koçan / Exchange Title Deed

ℹ️ Mehrwertsteuer, Transformatorgebühr und Erwerbssteuern sind vom Käufer zu tragen.

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⭐ WARUM DIESE VILLA?

Diese besondere Villa verbindet die natürliche Schönheit von Edremit mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, einen großen privaten Garten, hochwertige Bauqualität und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen.

Ob als exklusives Familienhaus oder als langfristige Immobilieninvestition – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen von Girne.

🔑 Genießen Sie ein exklusives Leben inmitten der Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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