Mit deutscher Ingenieurkunst und hochwertiger Bauqualität errichtete luxuriöse 4+1 Villa

Exklusive Luxusvilla mit Pool – 4+1

Türkischer Titel | 800 m² Grundstück | 440 m² Wohnfläche

Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit modernem Design bietet höchsten Wohnkomfort, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung.
Die Immobilie befindet sich auf einem großen privaten Grundstück und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzung als auch als wertstabile Investition in Nordzypern.

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📍 Objektdetails

🏡 Villa Typ: Freistehende Luxusvilla
🛏 Zimmer: 4 Schlafzimmer
📐 Wohnfläche: ca. 440 m²
🌿 Grundstück: ca. 800 m²
📜 Titel: Türkischer Titel (für ausländische Käufer geeignet)

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🏗 Aufteilung der Villa

Untergeschoss (110 m²)

Die Villa verfügt über einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich:

✔ Sauna
✔ Fitnessraum
✔ Heimkino
✔ Dusche & WC

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Erdgeschoss (185 m²)

Großzügiger und eleganter Wohnbereich:

✔ Großes Wohnzimmer
✔ Separates Esszimmer
✔ Geschlossene Küche
✔ Zusatzküche / Vorbereitungsküche
✔ Gästezimmer mit eigenem Bad
✔ Gäste-WC
✔ Große Terrasse

Außenbereich:

🔥 BBQ Bereich
🍳 Außenküche
🚿 Dusche & WC

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Obergeschoss (145 m²)

✔ Master Schlafzimmer mit

* En-Suite Badezimmer
* Ankleidezimmer
* Vorbereitung für Jacuzzi

✔ 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern

✔ Waschraum
✔ 6 Balkone

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🏊 Außenbereich

✔ Privater Swimmingpool (5 m x 10 m)
✔ Professionelle Gartenlandschaft
✔ Automatisches Bewässerungssystem
✔ Große Terrassenflächen

🚗 Parkplatz für 2–4 Fahrzeuge

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⚙ Technische Ausstattung

✔ Radye-Generalfundament (höchste Stabilität)
✔ Wärmedämmende Außenfassade
✔ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
✔ Vorbereitung für Smart-Home-System
✔ Vorbereitung für Solarsystem
✔ Internet- & Satelliteninfrastruktur
✔ Kamerasystem-Vorbereitung

💧 4 Tonnen Wassertank (unterirdisch)
☀ Solarenergie-System
🚿 Hydrophor-System

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🏠 Innenausstattung

🔥 Kamin

♨ Fußbodenheizung (Danfoss)
❄ VRF Heiz- & Kühlsystem (Bosch)

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🛋 Hochwertige Materialien

✔ Laminatparkett in Schlafzimmern
✔ Keramikböden in Wohnbereichen
✔ Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
✔ Granit-Arbeitsplatten in der Küche
✔ Hochglanz-MDF Küchenschränke

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🚿 Badezimmer

✔ Hochwertige Duschanlagen
✔ Armaturen Vitra / Grohe
✔ Moderne Einbau-WC Systeme

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⭐ Highlights dieser Immobilie

✔ Türkischer Titel
✔ Großes Grundstück
✔ Privater Pool
✔ Wellnessbereich (Sauna / Fitness / Kino)
✔ Smart-Home Vorbereitung
✔ Hochwertige Bauqualität
✔ Perfekt für Wohnen oder Investition

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📞 Kontakt für weitere Informationen

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