Koçan Fertig! 5% Steuerersparnis! Traumhafte 2+1 Gartenwohnung in Alsancak!

🏡 Neuwertige 2+1 Gartenwohnung – Top Lage!
💷 Preis: £100.000 (Reduziert von £119.000)

✨ Wichtige Vorteile für den Käufer:
🔥 %5 KDV bereits vollständig bezahlt!
📜 Koçan (Titelurkunde) ist bereits ausgestellt!
💰 Der Käufer zahlt dadurch automatisch 5% weniger Steuer!

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🌿 Objektbeschreibung

Modernes, helles und neuwertiges 2+1 Gartenapartment (80 m²) in bester Lage von Girne / Alsancak.
Perfekt geeignet als Investition oder zur sofortigen Vermietung.

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📍 Lage – Alles zu Fuß erreichbar
• 🛒 Märkte
• 🏫 Schulen
• 🚶‍♂️ Hauptstraße & öffentliche Verkehrsmittel
• 🌊 Strandnähe

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💸 Mietrendite
• £650–£800 / Monat (je nach Möblierung)
• 🟢 Sofort Mieter verfügbar
• ⚡ Sehr kurze Amortisationsdauer

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🧾 Wichtige Informationen
• 🚫 Keine Autos/Produkte als Bezahlung
• 🚫 Keine Ratenzahlung
• 🚫 Kein weiterer Rabatt
• 🏡 Neubau – sofort bezugsfertig

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⭐ Highlights
• 🌱 Gartenwohnung
• 🆕 Neuwertig & modern
• 📈 Starke Wertsteigerung in der Region
• 🏠 Ideal für Investoren und Eigennutzer
• 🔑 Titel & Steuervorteil sofort verfügbar