Immobilienkauf Nordzypern-Häufig gestellte Fragen;
WELCHE ART VON TITEL HAT DIE IMMOBILIE?
Nach der Teilung der Insel im Jahr 1974 hat Nordzypern seine eigenen Regeln und Vorschriften entwickelt, und die türkischen Zyprioten haben ein anderes Rechtssystem in Bezug auf Eigentumsübertragungsverfahren geschaffen. Die erste und wichtigste Frage, die es zu klären gilt, sind die verschiedenen Arten von Eigentumsurkunden, die es heute in der TRNC gibt. Die verschiedenen Eigentumsurkunden sind wie folgt:
- Türkisch-zyprischer oder anderer ausländischer Besitz vor 1974.
- Griechisch-zyprischer Besitz vor 1974: TRNC Freehold, auch Esdeger oder Exchange Land genannt. Dies ist das Land, das den türkischen Zyprioten von der Regierung der TRNC im Austausch für das Land gegeben wurde, das sie im Süden der Insel bei der Teilung verloren haben. Auf der Grundlage der TRNC-Verfassung von 1983 werden alle Urkunden berichtigt und als TRNC-Urkunden bezeichnet und sind frei auf Ausländer übertragbar.
- Tahsis (TMD) Urkunden: Es handelte sich um Land, das ursprünglich vor 1974 einem Griechischen Zyprioten gehörte. Tahsis-Eigentumsurkunden wurden von der Regierung der Türkisch-Nordzyprischen Gemeinschaft (TRNC) nach 1974 an einen türkisch-zyprischen Flüchtling oder an einen Siedler vom türkischen Festland ausgestellt.
- Leasehold – Immobilien im Besitz der TRNC-Regierung, die langfristige Pachtverträge mit einer Laufzeit von 49 Jahren vergibt.
AUFENTHALT IN DER TÜRKISCHEN REPUBLIK NORDZYPERN
Da die Gesetze und Vorschriften der Europäischen Union in der Türkischen Republik Nordzypern nicht angewandt werden, müssen Bürger der Europäischen Union das Aufenthaltsverfahren wie andere Staatsangehörige einhalten. Es gibt kein automatisches Recht auf Aufenthalt und Arbeit in der TRNC für EU-Bürger.
Bei der Einreise in die TRNC wird der Reisepass am Einreisehafen gestempelt/gescannt und berechtigt die Person, für den auf dem Touristenvisum oder von der Polizei bei der Einreise angegebenen Zeitraum in der TRNC zu bleiben, ohne zu arbeiten. Nach Ablauf dieses Zeitraums muss die betreffende Person die TRNC verlassen, andernfalls drohen hohe Geldstrafen wegen Überschreitung der Visumfrist. Personen, die sich länger als die Gültigkeitsdauer des Touristenvisums in der TRNC aufhalten möchten, müssen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.
Als eine unserer Dienstleistungen sind wir in der Lage, Kunden bei der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung zu unterstützen. Wenn Sie dies weiter besprechen möchten, wenden Sie sich bitte an unseren internen Berater für Aufenthaltsgenehmigungen, Erdem Citil, der Ihnen bei Ihren Fragen helfen kann:
Können mein Ehepartner und ich jeweils eine Immobilie erwerben?
Je paar kann jeweils eine Immobilie erwerben.Jedes Paar kann ein Haus kaufen, jedes Haus muss auf den Namen des Paares lauten.
Ich bin kein Staatsbürger der TRNC, möchte aber zwei Immobilien in der TRNC kaufen? Wie
kann ich das tun?
Sie können den Kaufvertrag für die beiden Immobilien in Ihrem eigenen Namen unterzeichnen; Sie können aber auch Sie können jedoch nur für eine Immobilie eine Kaufgenehmigung beantragen und das Eigentum an ihr erwerben. Daher müssen Sie einen Bevollmächtigten finden (diesePerson sollte ein Freund oder Verwandter sein oder jemand, den Sie kennen und dem Sie vertrauen),
der das Eigentum an der Immobilie übernimmt und treuhänderisch für Sie verwaltet, oder Sie müssen eine TRNC-Gesellschaftgründen. Bitte fragen Sie uns nach einer ausführlichen Beratung zu Treuhandgesellschaften und Unternehmen.
Dieser Leitfaden dient nur der allgemeinen Information und stellt keine rechtliche oder berufliche Beratung dar.
Immobilienkauf Nordzypern-Häufig gestellte Fragen;
Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern kaufen oder mieten möchten, folgen Sie
Sie möchten lieber eine Wohnung oder ein Penthouse.
Sie möchten ein Anwesen welches alleine steht oder ein Townhouse in einer Anlage.
Sie möchten ein Grundstück um mit einem Bauträger eine Villa zu bauen.
Immobilien Nordzypern sind aber auch perfekte Investitionsmöglichkeiten.
Diese Fragen um auf Nordzypern zu investieren oder zu leben können Sie bei einem Aufenthalt auf der Insel am besten klären!
Egal ob für wenige Tage oder mehrere Monate wir können helfen.
Wir von North Sky Property helfen Ihnen.
Immobilien Nordzypern mit allen Facetten und Möglichkeiten bieten wir Ihnen an.
Schauen Sie sich unsere Objekte an, egal ob es auf unserer Webseite vorhanden ist, oder Sie besondere Wünsche haben,wir versuchen es zu realisieren.
Immobilien Nord zypern ist Vertrauenssache.
Mein Name ist Erdem Citil und ich habe als Makler langjährige Erfahrung und stehe für Transparenz beim Kauf von Häuser, Villen, Wohnungen als auch Penthäusern.
Immobilien Nord zypern sind eine hervorragende Investition in die Zukunft.
NSP ( North Sky Property) begleitet Sie von der Besichtigungstour bis zum Vertragsabschluss.
Immobilien Nordzypern kaufen als Invest will aber auch vermarktet werden.
Wenn Sie es nicht selbst machen wollen, übernehmen wie die Vermietung für Sie.
Das Spektrum von Immobilien Nordzypern ist so breit gefächert, dass es am besten ist persönlichen Kontakt mit uns aufzunehme